公庫融資の割り増し融資　その2

（６）購入価格は東京23区（床面積50平方メートル以上125平方メートル以下）では1億2000万円以下、125平方メートル以上280平方メートル以下では1億3200万円以下。

（７）申し込み時に購入する住宅が決まっているが、まだ所有権移転をしていないもの。

以上が融資を受ける条件ですが、この条件のすべてに適合していないと融資は受けられません。

融資限度額は地域、敷地面積、構造、床面積で異なり、次の（１）（２）のうち低い額とされています。

（１）購入価格の80%。

（２）住宅融資額と土地融資額を合計した額。

利率は、当初10年間が3.4%、2年目以降も3.4%とし、返済期間は、木造が・1981年4月1日～1991年3月31日に新築された住宅は15年、1991年4月1日以降に新築された住宅は20年です。

返済方法も元利均等で毎月払いか、ボーナス時増額払いのいずれかになります。

また、元金均等による償還も利用できます。

三上靖史（住宅鑑定風水インストラクター）